|
Etusivu
Esittely ja toiminta Tiedotteet Tapahtumia Tapiolan kehitys Kartta Kuvagalleria Liity jäseneksi Anna palautetta Postituslista Linkkejä 
Katso täältä miten äänesi saanut valtuutettu on käyttäytynyt Tapiolan asemakaavoja koskevissa päätöksissä. |
Tapiolan keskus II, alue 210418 (Vaihe I)
Asemakaavan virallinen sivu ja kuvan lähde (Avoin Espoo) Taustaa:Tapiolan keskustan asemakaavamuutoksen (vaihe 1) tavoitteena on mahdollistaa Länsituulentien pohjois-etelä suuntaisen Gallerian I-vaiheen rakentaminen. Lisäksi muutos mahdollistaa Merituulentietä sivuavien paikoitus- ja kellaritilojen muuttamisen liiketiloiksi, vaihtoaseman toiminnan sekä liikekeskuksen lisärakentamisen I-vaiheen. Käytännössä kaavahanke merkitsee Merituulentietä sivuavan rakennusmassan perinpohjaista uudistamista, alkaen nykyisen K-marketin talon purkamisesta ja tilalle rakennettavasta liiketilasta, sekä lasisten, 10-18 kerroksisten asuintornien rakentamisesta uuden kiinteistön pihakannelle. Ohessa Merituulentie painetaan maan alle, ja nykyisen Sampokujan paikalle rakennetaan uusia liiketiloja, unohtamatta itse metroaseman maanpäällisiä osia. Liikekeskustan uudistamisen ohella kaavamuutos määrittää lähtökohdat Vesiputoustalon edustalle kaavaillun teatteri- ja kongressihotellihankkeen asemakaavamuutokselle. Alkuperäisessä suunnitelmassa alueelle kaavailtiin myös ns. lasigalleriota eli lasitettuja ulkotiloja, joista sittemmin kuitenkin luovuttiin. Kaiken kaikkiaan alueen kokonaiskerrosalaksi on tulossa 132 900 kerrosneliömetriä. Tapiolan Kilta kokee, että keskustauudistuksen rakennusmassan toteuttaminen nykymuodossaan aiheuttaisi selvää vahinkoa Tapiolan kulttuurimaiseman ilmeelle. Esitetyn aineiston perusteella Tapiolan keskustan painopiste siirtyisi korkean ja massiivisen rakentamisen myötä alueen itälaidalle ja kansallismaiseman siluetti muuttuisi täydellisesti. Merituulentien ylle suunniteltu liikerakennusmassa, jonka päältä kohoaisi yli 10-18 -kerroksisia asuinrakennuksia tulisi muodostamaan Tapiolaan oman keskustansa, siinä missä asuintornien korkeus ylittäisi Tapiolan Keskustorninkin korkeuden. Suunnitelman identiteetti olisi tällöin lähempänä Sellon tai Ison Omenan kauppakeskusta, kuin Tapiolan kulttuurihistoriallisesti arvostettua keskustaa. Tapiolan Kilta on todennut, että keskustan kaavamuutos voisi tarjota hyvät mahdollisuudet 1970–80-luvuilla tehtyjen virheiden korjaamiseen, sillä suurta osa nykykeskustasta ei voida betonisen, epäesteettisen arkkitehtuurinsa puolesta pitää viihtyisänä alueena. Kilta kuitenkin korostaa, että alueen kaavoituksessa ja uudisrakentamisessa nämä virheet tulee korjata, eikä toistaa niitä 2010-luvun vaatteissa. 
Tulisiko Tapiolan liikekeskustan siluetti tuhota tällaisella rakennusmassalla? Nykyisellään Merituulentie ja Sampokujan molemmin puolin sijaitseva suunnittelualue on keskeinen osa Tapiolan vanhaa puutarhakaupunkia, jonka historia alkaa Aarne Ervin 1950-luvun Tapiolan suunnitelmista. Koska suunnittelualue on tärkeä osa Tapiolan valtakunnallisesti arvokasta ympäristöä, on kaupunkikuvaan, korttelirakenteeseen, rakennus- ja ympäristönsuojeluun kiinnitettävä erityistä huomiota. Tapiolan Kilta kokee, että nykyinen suunnitelma on ylimitoitettu, eikä siten täytä näitä periaatteita. Kaavan tultua esille 2010 Tapiolan Kilta lähetti ensin kaupunkisuunnittelulautakunnan jäsenille 3.5.2010 kirjeen, jossa se toi esille huolensa hankkeen negatiivisesta vaikutuksesta Tapiolan ilmeeseen. Kaavaehdotuksen tultua nähtäville syksyllä 2010 Kilta totesi 6.11.2010 jättämässään muistutuksessa, että tuolloin ehdotettu asemakaavan muutos ja esitetyt visiot keskustan muista muutoksista eivät tukeneet kansallismaiseman säilymistä, eivätkä esitetyssä muodossaan soveltuneet rakennettujen kulttuuriympäristöjen (RKY) alueen historialliseen kehitykseen. Syksyllä 2010 Killan lisäksi Uudenmaan ELY-keskus, Museovirasto ja Espoon kaupunginmuseo antoivat hankkeesta niin ikään kriittiset lausuntonsa, joissa kaikissa korostui sama näkökohta: Merituulentien päälle kaavaillut (tuolloin vielä nelikerroksiset) asuintornit uhkaavat Tapiolan kulttuurimaiseman keskeisimmän osan ilmettä, minkä vuoksi kaavaa ei tule hyväksyä jatkokäsittelyyn. Samoihin aikoihin Tapiolan Kilta avasi edelleen auki olevan adressin, jonka tavoitteena on kaavan palauttaminen takaisin valmisteluun nykyisestä kevennettynä. Oltuaan käsittelyssä vuoden kaava hyväksyttiin nähtäville uudelleen syksyllä 2011. Kaikesta kritiikistä huolimatta Merituulentien päälle kaavaillut asuintornit ovat edelleen hankkeessa mukana. Tätä kaupunki on kerrasta toiseen on puolustellut samalla argumentilla, jonka mukaan metroaseman ympärille on saatava riittävästi rakennusoikeutta, jotta hankkeen kustannukset saadaan katetuksi. Syksyllä kaupunkisuunnittelulautakunta tosin antoi suosituksen arkkitehtikilpailun järjestämisestä kaava-alueella, mikä ei kuitenkaan velvoita kaupunkia mihinkään. Kilta jättikin 7.12 kaupungille uuden muistutuksen hankkeesta, jossa se totesi mm. seuraavaa: "Tapiolan Kilta ry katsoo, että taloudellisen voiton maksimointi ei voi olla näin tärkeän ja kansallisesti merkittävän kaavaratkaisun perustana. Kilta ehdottaa, että käsiteltävänä olevan tontin liike- ja asuinrakentamiselle määritellään ainoastaan suurin mahdollinen räystäskorkeus, joka on Keskustornia matalampi siten, että torni jää Tapiolan maamerkiksi, ja käsiteltävänä olevan tontin kokonaisratkaisusta järjestetään arkkitehtikilpailu. Kilpailun ehdotusten perusteella voidaan selvittää se rakentamisoikeuden määrä ja massoitteluperiaate, joka sekä säilyttää Tapiolan kansallismaiseman erityispiirteet että eheyttää ja uudistaa merkittävällä tavalla liikekeskustaa ja koko Tapiolan imagoa." Tapiolan keskustan kaavasuunnitelma on hyvä esimerkki siitä, mihin Länsimetron tulo on puutarhakaupunkia viemässä: Kansallismaiseman ominaispiirteistä ja annetusta kritiikistä välittämättä tehorakentamista viedään eteenpäin taloudellisisten lähtökohtien siivittämänä tontti toisensa jälkeen. Onkin aiheellista kysyä, voiko tällaista kaupunkisuunnittelua millään mittapuulla pitää kulttuuriympäristön edun mukaisena? Ladattavaa (pdf):Tapiolan Killan kirje kaupunkisuunnittelulautakunnalle (3.5.2010) Tapiolan Killan muistutus asemakaavasta (6.11.2010) Tapiolna Killan muistutus asemakaavasta (7.12.2011) Katso myös:Killan yleisönosastokirjoitus aiheesta (Vartti 26.5.2010) Killan pj. Marja-Liisa Pietilän haastattelu (LV 27.5.2010) |
Tapiolan uutisia ja tapahtumia: 26.5 Tapiolan maalaismarkkinat 25.5 - 26.5 Tapiolan KesäStartti 16.5 Punkkirokote- bussi Tapiolassa 14.5 Soivat ja tanssivat veistokset 29.4 Minitapiola palaa leikkialueen kylkeen 23.4 Valtuusto hyväksyi Tapiolan urheilupuiston kaavan Elokuviin Tapiolassa? Katso täältä Kino Tapiolan viikko- ohjelmisto! |
